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致县城规划区内各单位、村(居)民的一封信 [复制链接]

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三汊港镇
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2小时前
县城规划区各单位、村(居)民朋友们:
        你们好!
        为进一步加强县城规划区环境综合整治,规范城市规划建设管理,美化市容市貌,消除城市安全隐患,根据中央、省、市城乡环境综合整治工作要求,按照“安全、实用、美观”的原则,经县政府研究同意,我县制定出台了《关于开展县城规划区内彩钢瓦顶专项整治工作的通知》,现将相关政策告知如下:
        一、整治范围及对象   县城规划区内主体合法房屋已建成的彩钢瓦顶:1、在整治前已经批准同意建设的彩钢瓦顶;2、未经批准擅自搭建的彩钢瓦顶。
        二、整治时间
        从2018年9月15日起,至2019年3月31日止。
        三、整治要求
        1、在整治前已经批准同意建设的彩钢瓦顶,由业主在2019年3月31日前拆除和整改,按照审批的材质、颜色、坡度、高度等建设标准,自行更换成琉璃瓦或树脂瓦。凡逾期不改的,今后破损或生锈,不再批准维修和更换;对造成安全隐患,有碍市容观瞻的,由城乡规划建设监察执法大队牵头负责、城管局和辖区乡镇配合依法组织强制拆除,不再批准重建。
        2、未经批准擅自违规搭建的彩钢瓦顶,允许业主在2018年12月31日前自行拆除,并按照审批的材质、颜色、坡度、高度等建设标准,更换成琉璃瓦或树脂瓦。逾期不改的,将由城乡规划建设监察执法大队牵头负责、城管局和辖区乡镇配合依法组织强制拆除,凡强制拆除后,不得重新建设。
        3、城区所有行政、事业、企业单位彩钢瓦顶,由业主单位于2018年10月31日前组织自行拆除,需要重新更换琉璃瓦或树脂瓦的,由业主单位申请,召集规划局、城管局、城乡规划建设监察规划执法大队现场勘查,经审批后,按照新的规定组织建设。
        4、房地产开发居住小区搭建的彩钢瓦顶,由房管局负责督促物业公司按要求整改,县城乡规划建设监察执法大队和城管局根据需要给予支持。
        5、从2018年10月1日起,县城规划区内原则上不再批准“平改坡”。村居民确因屋面漏水,且经技术处理无法解决的,可由业主申请,村(居)委会初核,乡镇人民政府受理,规划、城管、执法大队联合审批后,按照审批的材质、颜色、高度、坡度进行建设。平改坡原则上每6个月审批一次,未审批或不按审批要求建设的,由城乡规划建设监察执法大队牵头负责、城管局和辖区乡镇配合依法组织强制拆除。
        四、建设标准
        1、坡顶材质:支架统一使用木结构或钢结构,瓦统一使用琉璃瓦或树脂瓦。
        2、檐口高度:坡屋顶所有檐口高度控制在0.5米以下;屋面原有女儿墙的,女儿墙高度在1.2米以下的,檐口高度不得超过女儿墙高度,女儿墙高度在1.2米以上的,檐口高度不得超过1.2米。
        3、屋顶高度:按檐口高度自然放坡,斜面与屋面坡度夹角不大于45度,坡顶顶高一般不得超过2.2米(屋面面积较大的坡顶顶高按斜面与屋面坡度夹角不大于45度的要求控制高度)。
        4、坡顶色彩:以主要城市通道为界,按照区域色彩相协调的要求,色彩以灰色为主。同一区域内现有坡顶红色、蓝色为主的,可以根据所在区域主色调选择红色或蓝色。
        五、申请程序
        1、属本次整治范围的,凡在规定期限内整改拆除的,由乡镇定期召集规划局、城管局、城乡规划建设监察执法大队现场勘察,联合审批后,可以直接按批准的标准新建。
        2、属新申请平改坡的,按以下程序申请:
        ①户主提供书面申请书、房屋照片、户主身份证复印件、房屋主体合法证明材料 (房屋产权证、土地证等)、四邻无异议证明、承诺书等,报居(村)委会初审,对符合条件的,村(居)委会签署意见,所属乡镇政府受理审核。
        ②乡镇人民政府审核后,由乡镇人民政府定期召集规划局、城管局、城乡规划建设监察执法大队业务人员联合现场勘察,初步提出建设意见,所有现场勘查人员签字负责。
        ③凭现场联合勘察提出的初步建设意见,报规划局分管领导和主要领导签字同意后,由规划局出具准予建设意见,批准材料送城乡规划建设监察执法大队备案登记,并由城乡规划建设监察执法大队负责监管实施。
        此致  

                                                  都昌县人民政府
                                               二0一八年九月十五日
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只看该作者 置顶 (来自7楼) 发表于: 42分钟前
— (都昌在线巡检员) 执行 帖内置顶 操作 (2018-09-15 13:19) —

(2018-09-15 12:52)

彩钢瓦质量轻,容易锈蚀,存在一定的安全隐患,都昌在线之前报道过多起彩钢瓦屋顶被大风吹落的事件。为了大家的安全,整改是很有必要的!

2016年9月28日下午5时许,都昌县城迎宾大道某汽贸公司门前发生惊险一幕,一民房屋顶上的彩钢瓦被大风吹落下来,直接砸到了马路上,停在这里的两辆汽车不幸中招。
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县城(都昌镇)
只看该作者 沙发  发表于: 2小时前
笔者自建房因漏水,前不久来到位于都昌县城大转盘附近的渔政局大楼找到城乡规划建设监察执法大队,递交申请做屋顶的书面材料(包括房产证复印件、户口簿复印件、居委会证明)。然后执法大队会有工作人员到我家现场查看,要求屋顶只能用琉璃瓦,一律不能做彩钢瓦,并在做屋顶的时候,会再次来到我家,要求做屋顶的师傅最高只能做到多少米,做屋顶的期间也会有人巡视。

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只看该作者 板凳  发表于: 2小时前
琉璃瓦和树脂瓦又要涨价了

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只看该作者 地板  发表于: 2小时前
规划区是指县城了那里?、

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只看该作者 地下室  发表于: 2小时前
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县城(都昌镇)
只看该作者 5楼 发表于: 56分钟前
路边上容貌由政府出钱整改,普通老百姓的必须要自己出钱整改吗?

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只看该作者 6楼 发表于: 56分钟前
时间都去那了:规划区是指县城了那里?、
 (2018-09-15 12:30) 

按照2014 年11月九江市人民政府批准的《都昌县城市总体规划(2012-2030年)》的中心城区规划范围,具体为:东至:城东大道;南至:鄱阳湖;西至:紫荆路;北至:国年路。

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只看该作者 7楼 发表于: 42分钟前
— (都昌在线巡检员) 执行 帖内置顶 操作 (2018-09-15 13:19) —

(2018-09-15 12:52)

彩钢瓦质量轻,容易锈蚀,存在一定的安全隐患,都昌在线之前报道过多起彩钢瓦屋顶被大风吹落的事件。为了大家的安全,整改是很有必要的!

2016年9月28日下午5时许,都昌县城迎宾大道某汽贸公司门前发生惊险一幕,一民房屋顶上的彩钢瓦被大风吹落下来,直接砸到了马路上,停在这里的两辆汽车不幸中招。

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县城(都昌镇)
只看该作者 8楼 发表于: 33分钟前
天若有情定永恒:按照2014 年11月九江市人民政府批准的《都昌县城市总体规划(2012-2030年)》的中心城区规划范围,具体为:东至:城东大道;南至:鄱阳湖;西至:紫荆路;北至:国年路。
 (2018-09-15 12:52) 

国年路到底在哪,城东大道只是停留在纸上吧。

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